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问题	倒签租赁合同是什么意思
释义	一、倒签租赁合同是什么意思     合同倒签也称为事后合同，是一种特殊的合同成立的方式。用人单位在法定期限内未与劳动者签订劳动合同，但在劳动者提供劳动一段时间后又与劳动者补签了合同，而且合同的期限也往往会将前段未签合同的期间予以覆盖，即构成所谓的“倒签劳动合同”。          二、倒签合同有效吗     倒签合同是劳动关系双方在合法、公平、诚实信用的基础上经过充分协商达成一致，签订的书面劳动合同是双方合意的体现和对未来预期的承诺，一般不会给双方当事人造成损害，但却与劳动合同法要求用工单位与劳动者建立劳动关系应及时签订劳动合同的立法本意不符，不利于保护劳动者权益。但根据相关规定，如果倒签行为是在平等自愿、协商一致的基础上达成的共识，只要不违反法律法规的规定，符合关于当事人意思自治的原则，就是有效的。     如果合同目的就是为了损害银行担保物权的实现，系恶意串通、损害国家、集体或第三人利益，由此确认该合同应为无效。     三、哪些免责条款无效     《民法典》第五百零六条 合同中的下列免责条款无效：     (一)造成对方人身损害的；     (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。     成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要看以下四个方面：     （一）合同主体是否符合规定。     即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。     （二）房屋是否为法律法规禁止出租。     只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。     （三）房屋租赁合同的内容是否合法。     在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。     （四）是否进行过登记备案。     《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。     以上就是法律网小编为您带来的关于“倒签租赁合同是什么意思”的相关内容。对于倒签租赁合同，是指在合同签订生效前就已经履行合作，具体要看是否有损害到银行担保权的实现。如果您还有什么不懂或者存在疑问的可以咨询法律网的律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》     [2]《中华人民共和国民法典》第五百零六条     [3]《城市房屋租赁管理办法》
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