问题 | 烂尾楼开发商跑了应该如何解决 |
释义 | 一、烂尾楼开发商跑了应该如何解决 烂尾楼开发商跑的解决方式: 1.联系监管部门:如果开发商破产,购房者应该首先联系当地的房地产监管部门,了解情况并获得帮助。 2.正当合法维权:购房者可以通过法律途径维护自己的权益,如通过法院起诉开发商,要求返还购房款或者赔偿损失。 3.寻找其他投资:购房者可以尝试寻找其他开发商或者投资者,看是否可以将项目转让给他们,以便继续建设和交付。 4.等待政府介入:如果该项目对当地经济和社会有重要影响,政府可能会介入并提供支持,以保障购房者的权益。 二、烂尾楼怎么申请停贷 商品房烂尾无法交付的,业主可以通过以下方式申请停贷: 1.和银行协商。 业主可以和银行协商暂时停止偿还房贷,如果协商一致的,双方应当签订停贷协议书。 2.向法院起诉。 业主和银行无法协商一致的,业主可以向银行起诉,请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同,法院判决解除的,就可以停贷。 3.向政府求助。 业主可以向政府有关部门求助,请求政府部门介入,协调房屋交付、房贷偿还等的问题。 ![]() 三、买到烂尾楼怎么保全财产 法律网提醒您,买到烂尾楼要保全财产应当向人民法院提交申请书和相关证据,申请财产保全,申请书载明以下内容: 1.申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式 2.请求事项和所根据的事实与理由; 3.请求保全数额或者争议标的; 4.明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索; 5.为财产保全提供担保的财产信息或资信证明,或者不需要提供担保的理由; 6.其他需要载明的事项。 |
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