网站首页  词典首页

问题	他项权证在我国是由谁来领取的
释义	一、他项权证在我国是由谁来领取的     他项权证在我国是由抵押人领取。他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人，可以满足他人对土地利用的需求，其存在对所有人、使用人有一定限制。他项权证通常是指抵押权利。     法律网提醒您，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条规定， 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。     《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十六条规定，抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。     二、领取他项权证需提供的资料     1.房地产抵押申请表；     2.抵押人身份证；     3.夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；     4.借款抵押合同；     5.房屋所有权证、土地使用权证；     6.房屋评估报告书或抵押物价值协议书；     7.委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。          三、办理他项权证需要多久才能办好呢     如果当天办理抵押登记，正常需要5个工作日才能领取他项权利证，不过可以办理加急，2天就能好。 在抵押贷款中，抵押当事人，银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。 借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。 登记机关对材料进行审核后予以登记发证，在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人，同时向银行颁发《房屋他项权证》。     对于房屋他项权的设立，要依据相关的法律规定，否则就有可能是无效的民事法律行为     引用法条：     [1]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条     [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十六条
随便看	离婚诉讼秘笈有哪些 事实劳动关系赔偿范围是什么？ 法律意见书（股权证发行） 辽宁诈骗罪量刑标准2020是什么 法院起诉离婚的时限是多久 劳动关系存续期间是什么意思？ 公司律师法律意见书（格式样本） 诈骗200万已判刑还可以提起上诉吗？ 离婚诉讼有哪三个必经的程序 结束劳动关系怎么写劳动解除书？ 房产置换合同纠纷案法律意见书范例 轻伤一级赔偿20万是敲诈吗？ 女方离婚起诉书的范本都有什么内容 事实劳动关系的赔偿标准是什么? 相关保证责任的法律意见书 免于刑事处罚再次犯罪怎么办？ 军人离婚诉讼是如何规定的 办理二次入职需要注意什么？ 法院不准离婚的情形有哪些 法律意见书模板 把偷来的名表卖了没事吧 判决离婚有什么法定条件 被告受到原告威胁该怎么办？ 离婚起诉状应当记明什么事项 入职不满一个月的工资如何计算？ 经济制度 经济制裁 经济制裁 经济制裁 经济及社会理事会 经济合作与发展组织 经济合作与发展组织公约 经济合同仲裁 经济合同仲裁委员会 经济合同管理机关 经济合同纠纷 经济同盟 经济地役 经济基础与上层建筑 经济处罚措施 经济审判庭 经济宪法 经济封锁 经济技术开发区 经济抵制 经济效果 经济效益 经济检察 经济民警 经济法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。