网站首页  词典首页

问题	他项权证在我国是由谁来领取的
释义	一、他项权证在我国是由谁来领取的     他项权证在我国是由抵押人领取。他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人，可以满足他人对土地利用的需求，其存在对所有人、使用人有一定限制。他项权证通常是指抵押权利。     法律网提醒您，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条规定， 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。     《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十六条规定，抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。     二、领取他项权证需提供的资料     1.房地产抵押申请表；     2.抵押人身份证；     3.夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；     4.借款抵押合同；     5.房屋所有权证、土地使用权证；     6.房屋评估报告书或抵押物价值协议书；     7.委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。          三、办理他项权证需要多久才能办好呢     如果当天办理抵押登记，正常需要5个工作日才能领取他项权利证，不过可以办理加急，2天就能好。 在抵押贷款中，抵押当事人，银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。 借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。 登记机关对材料进行审核后予以登记发证，在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人，同时向银行颁发《房屋他项权证》。     对于房屋他项权的设立，要依据相关的法律规定，否则就有可能是无效的民事法律行为     引用法条：     [1]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条     [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十六条
随便看	国际货币制度包括哪些内容 离婚证一定要在领结婚证的地方办理吗 什么是国际货币基金组织 离婚登记在异地办理是否可以 劳动合同法连续旷工3天可不可以辞退 专利权无效的理由有哪些 现行国际货币体系包含哪些 有哪些法定理由法院可以直接判决离婚 工作满十年解除劳动合同怎么补尝 我国专利权的客体有哪些类型？ 公司解除劳动合同怎么赔偿 现在离婚需要具备哪些条件？ 境外汇款费用由谁来承担 专利权侵权行为的表现形式有几种 公司欠薪解除劳动合同赔偿方式 离婚登记可以异地办理吗 国际债务危机的影响有哪些 授予专利权应符合三个条件 解除劳动合同的赔偿金如何计算 离婚诉讼理由包括了什么 什么是国际债务危机 专利法第26条规定了什么内容 哪些债务属于外债 离婚过错赔偿条件是什么 外债统计监测实施细则 技术性预防 技术意义 技术改进奖 技术教育 技术查私 技术津贴 技术等级工资制 技术等级标准 技术练兵 技术补课 技术表演赛 技术规范 技术转让 技术鉴定 技术预防 技能训练 把头 投匿名书 投机倒把行为处罚之诉 投毒杀人案件侦查 投票率 投票箱 投票规则 投豆子 投豆投票

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。