| 问题 | 变更承租人可以写俩人名字吗 |
| 释义 |
一、变更承租人可以写俩人名字吗 根据我国《民法典》第七百零四条规定：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。同时法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。所以，变更承租人是可以写俩人名字的，但是如果要转租给第三人，需要经过出租人的同意才行。 二、变更承租人后租金怎么办 变更承租人后租金是按照原合同约定的内容给付的，承租人应当履行合同义务交付租金，根据租赁合同，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。若承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 三、变更承租人的条件 （一）在租赁的期间，原来的承租人搬出去或者他有正式的房屋，不继续住下去或者死亡，可以申请变更； （二）申请人需要和原来的承租人共同居住达到两年以上的时间，并且是直系亲属，比如子女或者配偶。并且要查询名下没有其他的住房，原来的承租人没有拖欠租金的问题，物业费、管理费等等没有历史遗留的情况，还要达到其他家庭成员没有任何的异议，就能够办理变更的手续。 综上所述，变更承租人是可以写俩个人名字的，但是需要符合条件才行。如果是将房子转租给第三人，则需要出租人的同意才行，否则出租人是可以依法解除合同的。以上便是法律网编辑为您带来关于变更承租人可以写俩人名字吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第七百零四条 |
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