网站首页  词典首页

问题	超市拆迁赔偿有多少
释义	一、超市拆迁赔偿有多少     如果你经营的超市在合同期内要被拆迁，你可以得到营业损失补偿。     《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：     （一）被征收房屋价值的补偿；     （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；     （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。     市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。            二、房屋拆迁补偿的方式有哪些     目前，我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。     （一）货币补偿     货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下：     1、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价＝被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。     2、宅基地所有权区位补偿价＝宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。     未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。     集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。     （二）产权调换     被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米／人之间的，按批准的建筑面积核定；超过60平方米／人的，按人均60平方米核定。     其中，2人以下（含2人）的户，按2人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。     （三）农民自建     农民自建应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。     三、拆迁补偿纠纷怎么处理     1、行政裁决     对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。     实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。     2、行政或司法强制     （一）行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。     （二）司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。     3、民事仲裁或民事诉讼     拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。     以上就是由法律网小编整理收集的关于超市拆迁赔偿有多少的法律知识。本文中还为大家详细地回答了其他关于超市拆迁赔偿有多少的相关问题。希望大家能够仔细阅读，如果遇到了问题还是要结合具体情况具体分析。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。               引用法条：     [1]《城市房屋拆迁管理条例》     [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》
随便看	在我国有期徒刑15年能否缓刑或者减刑 劳动者有权要求经济补偿情形有哪些？ 男女双方完全自愿结婚 男女双方完全自愿有哪些具体表现 结婚常识11个必知 商标查询规则是怎样的 图形商标怎么查询近似 图形商标应该如何查询 定金有没有法律效力 有关定金的几个法律问题 承担票据责任的请求需要哪些依据 不承担票据责任的情形有哪些 伪造票据的票据责任是伪造人一人承担吗 票据权利人的票据责任有哪些 承兑银行承担票据责任怎么承担 票据责任与民事责任的区别 民事义务与民事责任的区别 法律对不起诉的程序有哪些规定 批捕后多长时间判刑 批捕后多长时间起诉 女子悔婚拒退彩礼 哪些情形应当返还彩礼 女子悔婚拒退彩礼怎么办？ 女方可以拒不返还彩礼的情形 女方不返还彩礼的依据 法律高利贷利息一般是多少 公有权利 公有权利 公有财产神圣不可侵犯原则 公权 公权 公权剥夺令 公正不偏的义务 公民 公民 公民、法人或其他组织 公民不服出入境管理之诉 公民党 公民在法律适用上一律平等的原则 公民在法律面前一律平等的原则 公民在适用法律上一律平等 公民基本权利 公民投票 公民投票 公民教育 公民权 公民权利义务相一致原则 公民权利和政治权利 公民权利和政治权利国际公约 公民权利和政治权利国际公约 公民权利和政治权利国际公约任意议定书

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。