网站首页  词典首页

问题	抵押贷款和按揭贷款的主要差异是什么
释义	一、抵押贷款和按揭贷款的主要差异是什么     1.贷款用途有差别；     房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别，在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。如：购车、旅游、装修、医疗、留学或者商业用途。     2.贷款成本不同；     若是首套房申请按揭贷款，购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押贷款则不然，各银行大多会在基准利率的基础上上浮。     3.贷款期限不同；     按揭贷款最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。而房屋抵押贷款的最长贷款期限最长不超过20年。     4.前提条件不同；     借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务，只能用以购房。     二、抵押贷款和按揭贷款哪个划算     法律网提醒，按揭贷款要比抵押贷款划算。一般而言，贷款利率执行的都是中国人民银行规定的基准利率，但是按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣，偶尔会随着政策的变化，略有上浮，但幅度不会特别大。     抵押贷款不同，房产抵押贷款的贷款利率一般都会在原利率的基础上上浮，且上浮的幅度较大。总体计算下来，抵押的成本要比按揭高，简单来说就是在相同的贷款金额下，抵押贷款要比按揭贷款付出更多的利息。          三、抵押贷款需要符合什么要求     1.借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；     2.贷款用途明确合法；     3.贷款申请数额、期限和币种合理；     4.借款人具备还款意愿和还款能力；     5.借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；     6.贷款人要求的其他条件。
随便看	某化妆品公司遭女工举报售过期产品 怎样注册化妆品公司 什么是病程记录？ 病程记录的要求及内容 病程记录是否可以复印 网上银行支付优点有哪些 网上银行支付缺点是什么 食品安全法解读是怎样的 食品安全法大修 民众担心法律执行打折扣 食品安全法律体系的完善 食品安全法解读是怎样的 食品安全法如何对待食品变质情况的问题 解读三无产品的法律内涵和表述 了解食品保质期定义及其在法律上的含义 法律视角下个人申请食品商标的关键步骤 探究食品经营许可证申请的网络经营要求 产品过期违反食品安全法吗 食品商标侵权谁查处 食品商标使用管理规则 个人如何申请食品商标 食品流通经营许可证办理流程是怎样的 劳动合同纠纷管辖法院 如何有效解决发生的劳动合同纷争 物证利用 物证的表现形式 社会责任 社会辩护人 社会进步和发展宣言 社会连带主义法学 社会连带主义法学 社会连带学说 社会连带法学派 社会防卫原则 社会防线 社会际法 社会际法 社会集团购买力管理之诉 社会革命情况下的继承 社区法院 社团 社团登记 社改检察 社际法 祀令 祁克 祖父条款 祝家镇 祝诅 神兽触 神圣家族

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。