网站首页  词典首页

问题	最新房屋契税征收标准
释义	一、最新房屋契税征收标准     90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。     二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。     注：家庭 住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭 住房。     契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。           　　二、买房子契税怎么交     1、确定房屋总价。根据上文的分析，房屋的总价分三种情况，在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况，一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上。     2、确定计算房屋契税的税率。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：房屋契税税率为3—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。      　　三、房屋契税计算方法：     契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。     应纳税额的计算公式为：     新房应纳税额 = 计税依据 × 税率     二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价     以上就是法律网小编为大家搜集整理的关于最新房屋契税征收标准的相关法律内容，买房子契税怎么交的知识学习之后，大家是不是已经知道契税是怎么回事了，要是买房子的话知道契税怎么计算，怎么征收了呢，其实房子契税不是胡乱收的，是有征收标准的，如果您还有更多相关的法律疑问，欢迎访问法律网，我们会有专门的律师为大家答疑解惑。
随便看	合同有效的条件是什么 欠多少钱才可以被起诉 欠款多少可以立案起诉 法律上欠钱多少可以起诉 欠款金额达到多少可以起诉 个人独资公司怎么过户 侵犯隐私权诉状怎么写 隐私权起诉流程 办理就业证需要哪些资料？ 不良信用记录的保存期限是多久的 不良信用记录的保存期限是多久内 个人的不良信用记录会存在多长时间？ 补缴社保什么时候能到账 公司解散后就算注销吗 个体户经营范围怎么选 个体户经营范围如何填写 个体营业执照经营范围是怎样的，包括哪些 个体经营的相关规定 农村集体土地是否可交易 关于恢复名誉的诉状怎么写 申请办理公证应找哪个公证处? 经济欺诈罪的立案标准有哪些要求 合同到期钱没给怎么办 劳务派遣是正式工吗 合同撤销重大误解怎么处理 参审陪审条例 参市 参政党 参政党 参政权 参政院 参政院 参政院 参政院组织法 参政院组织法 参汉酌金 参照规章 参议会 参议会制 参议会常驻委员会 参议院 参议院 参议院法 参议院法 参议院议员选举法 参议院议员选举法 参选率 及早通报核事故公约 友好关系宣言 双务条约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。