问题 | 民法典规定买卖合同无效的时间是多久 |
释义 | 一、民法典规定买卖合同无效的时间是多久 法律规定买卖合同的失效时间: 1.如果当事人约定了合同的有效期的,则约定的有效期届满,买卖合同失效; 2.如果当事人没有约定合同有效期的,则合同的失效时间为合同义务履行完毕之时、合同被解除之时或者合同被宣告撤销、无效之时。 《民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百六十条 民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。 二、买卖合同无效有什么情形 买卖合同无效的情形有: 1.违反法律、行政法规的强制性规定所签订的买卖合同; 2.违背公序良俗所签订的买卖合同; 3.行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的买卖合同; 4.无效的或被撤销的买卖合同。 法律网提醒您,《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 ![]() 三、如何妥善处理无效买卖合同 买卖合同无效的处理如下:买卖合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋;合同已经履行的,双方当事人可以进行协商沟通解决;无法达成协议的,应由法院判决确认买卖合同无效。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一百六十条 [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 [3]《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 |
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