| 问题 | 政府租赁物流用地给个人最长时间是多久 |
| 释义 | 政府租赁物流用地给个人最长时间是多久 综合或者其他用地五十年。 作为房屋建筑物载体的土地，存在明确的最高年限，因此房屋建筑物的折旧摊销年限不应该超过土地的使用年限。 工业用地与物流用地的区别 工业用地性质：工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用铁路、码头和辅助道路、停车场等用地，不包括露天矿用地。 物流用地性质：物资储备、中转、配送等用地，包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地。 生产性物流用地一般包括生产企业直接用于物资储备、中转、配送、分销作业、运输装卸以及相应的附属设施用地，其性质可以认定为工业仓储用地;但对具有物资批发、零售等市场交易功能的物流项目用地，其性质应当认定为商业用地。 不管是物流项目还是工业项目，土地都是企业发展的根本，在合适的地方拿到合适的土地是关键因素。但是这两类土地，从征收成本来看，政府短期内都做的是赔本买卖。政府还是比较谨慎，所以需要根据企业的产业形态、投资规模、和税收贡献等综合包装，再向政府要求合适的土地和条件。 综上所述我们可以清楚知道，物流用地是使用土地的性质之一，也是通常所说的仓储用地。综合或者其他用地五十年，而且作为房屋建筑物载体的土地，存在明确的最高年限。如果您还有其他不清楚的地方，请咨询法律咨询网的专业律师，他们会为您解答。 |
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