网站首页  词典首页

问题	房产证改户主需要多少钱
释义	一、房产证改户主需要多少钱     （一）有房无贷     办理流程是：     1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。     2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。     3、办理房产证上改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。     4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。     （二）有房有贷     办理流程是：     1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。     2、办理房产证上改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。     3、其他步骤同“有房无贷”。          二、房产证的法律含义有哪些     房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。     三、修改房产证上的户主名字要怎么办     主要分为两种情况。一、房产证上户主名字更改及办理费用，主要分为两种情况：（一）有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。（二）有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、其他步骤同“有房无贷”。二、房产证更改名字的途径（一）通过直接更改房产证名字房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户。（二）通过继承实现更改名字，那办理房屋继承手续：手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。5、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于房产证改户主需要多少钱的相关知识，综上所述，无贷款房产在办理房产证上改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	汽车抵押贷款逾期会有什么影响 车抵押合同不见了怎么办 房屋买卖合同定金退了合同是否还有效 协议合同受法律保护吗 离婚财产分割诉讼时效 离婚了贷款怎么处理 派遣公司拖欠工资怎么办 借条还有有效期吗 家暴怎么办应该求助谁 员工劳动赔偿金如何计算 专利权包括哪些 试用期公司不给合同怎么办 合同仲裁费用谁来承担 基金会的成立步骤 合同局部违约是否能单方解除合同 试用一个星期被辞退有工资吗 网络侵权可以报警吗 网络诈骗的立案地在哪里 网络诈骗在哪举报 离职企业年金怎么提取 单位无犯罪记录证明怎么开 无犯罪记录证明可以委托代办吗 专利检索的方法有哪些 专利被侵权应如何处理？ 农村养老保险缴费标准是怎样的 日本河川法 日本治安维持法 日本治安警察法 日本治罪法 日本法人税法 日本法官会议 日本法官弹劾法院 日本法官追诉委员会 日本法院法 日本津贴制度 日本特别国会 日本犯罪人预防更生法 日本的上告 日本的侦查 日本的强制处分 日本的抗告 日本的控诉 日本的皇位继承 日本的起诉 日本的逮捕 日本皇室会议 日本皇室用财产 日本皇室私产 日本皇室经济会议 日本皇室费

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。