网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 改房产证名字需要钱吗
释义
    一、改房产证名字需要钱吗
    改房产证名字需要钱,法律网提醒您,具体情况如下:
    1.契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;
    2.土地税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;
    3.所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);
    4.房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳;
    5.房屋产权登记费:80元;
    6.房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
    二、房产证更名所需的材料
    房产证更名所需的材料如下:
    1.申请人身份证明。
    (1)身份证明原件以及复印件
    (2)若是个人授权他人代理的,则还须提供经授权委托书。
    2.房产权证登记申请审批表。
    3.房屋所有权证书。
    4.土地使用权证书。
    5.属法院强制执行的,需提交生效的判决书、裁定书、协助执行通知书原件。
    
    三、房产证改名需要多久
    1.房产证改名需要多久房产证更名办理时限:15个工作日房产证过户办理流程:
    (1)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
    (2)到“房地产估价”窗口办理评估手续;
    (3)到“公证”窗口办理公证手续。
    2.房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/16 16:59:10