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问题	改房产证名字需要钱吗
释义	一、改房产证名字需要钱吗     改房产证名字需要钱，法律网提醒您，具体情况如下：     1.契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;     2.土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳;     3.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);     4.房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳;     5.房屋产权登记费：80元;     6.房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。     二、房产证更名所需的材料     房产证更名所需的材料如下：     1.申请人身份证明。     （1）身份证明原件以及复印件     （2）若是个人授权他人代理的，则还须提供经授权委托书。     2.房产权证登记申请审批表。     3.房屋所有权证书。     4.土地使用权证书。     5.属法院强制执行的，需提交生效的判决书、裁定书、协助执行通知书原件。          三、房产证改名需要多久     1.房产证改名需要多久房产证更名办理时限：15个工作日房产证过户办理流程：     （1）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；     （2）到“房地产估价”窗口办理评估手续；     （3）到“公证”窗口办理公证手续。     2.房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
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