问题 | 改房产证名字需要钱吗 |
释义 | 一、改房产证名字需要钱吗 改房产证名字需要钱,法律网提醒您,具体情况如下: 1.契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳; 2.土地税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳; 3.所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算); 4.房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳; 5.房屋产权登记费:80元; 6.房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。 二、房产证更名所需的材料 房产证更名所需的材料如下: 1.申请人身份证明。 (1)身份证明原件以及复印件 (2)若是个人授权他人代理的,则还须提供经授权委托书。 2.房产权证登记申请审批表。 3.房屋所有权证书。 4.土地使用权证书。 5.属法院强制执行的,需提交生效的判决书、裁定书、协助执行通知书原件。 ![]() 三、房产证改名需要多久 1.房产证改名需要多久房产证更名办理时限:15个工作日房产证过户办理流程: (1)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; (2)到“房地产估价”窗口办理评估手续; (3)到“公证”窗口办理公证手续。 2.房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 |
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