问题 | 租房的租赁合同丢失了应如何处理 |
释义 | 一、租房的租赁合同丢失了应如何处理 房屋租赁合同丢了承租人可以联系出租人说明情况进行补签,或者联系出租人复印合同,双方不能通过协商解决的可以诉诸法律,由法院调查取证后裁定;与中介公司签订的房屋租赁合同丢了,承租人可以直接联系中介公司进行复印。 《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 二、民法典中房屋租赁合同纠纷诉讼时效几年 民法典中房屋租赁合同纠纷诉讼时效是三年。 法律网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 三、房屋租赁合同纠纷需要什么证据 1.证明当事人主体适格的证据 即 当事人为自然人的,应提交身份证或户口本等身份证明; 当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照。 2.证明房屋租赁法律关系成立的证据 如房屋产权证、房屋租赁合同。 3.证明房屋租赁合同履行情况的证据 如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 当事人在诉讼请求中具有请求金额的,应提交详细的计算清单。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条 [2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条 [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 |
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