| 问题 | 房屋租赁合同上地址不全有效吗 |
| 释义 | 房屋租赁合同上地址不全有效吗 依据我国合同法的规定，房屋租赁合同上地址不全并不人影响合同的效力，只要合同是双方自愿签订的，租赁行为符合规定的，合理就会生效。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第九条?【订立合同的能力】当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。 第四十四条?【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第五十二条?【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 租房前交了定金不租了能退吗 首先，定金是不予退还的。 根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。 所以，在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交付定金又反悔的事情发生。 其次，房东、中介也不能随意扣押定金。 如果租房者为避免定金损失继续租房，房东、中介应将定金返还或者抵作租房价款，不得随意扣押不予返还，如果不予返还，租房者有权提起违约之诉。 最后，房东、中介在收取定金之后，也应该积极履行承诺。 房东在约定期间内不能拒绝将房子租给交了定金的人，或是将房子另外租给他人，这都属于违约行为，租房者在交了定金之后，无法继续租房的情况下，可以主张退还定金，并且可以要求收取定金的一方双倍返还定金。 这是为了维护交易的有序进行和诚信原则，房东一旦收受定金，便应该秉承诚信原则，履行约定，而不能随意毁约，不然将受到惩罚。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国合同法的规定，房屋租赁合同上地址不全并不人影响合同的效力，只要合同是双方自愿签订的，租赁行为符合规定的，合理就会生效。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
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