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问题 没有合同租户到期不搬怎么办
释义
    一、没有合同租户到期不搬怎么办
    在面临没有租房合同租客到期不搬的情况下,可以这样处理:
    1.如果承租人拒绝搬离,出租人可以先尝试协商。
    2.协商无果的,出租人可以依法向法院提起诉讼,要求承租人返还房屋并支付逾期占用房屋的费用。
    二、过期租赁的法律处理
    在过期租赁的情况下,如果出租人外出未归或承租人拒不搬走,房东想要收回房子时,应按照以下方式处理:
    1.如果承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,则视为原租约未延续,承租人不再交租金。
    2.如果承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前,按续租处理,承租人可补交租金或交由上述人代收转交出租人。
    
    三、租约期满的续租事宜
    1.当租约期满时,如果双方协商达成一致,可以续签租房合同,承租人可以继续续租房屋。
    2.为了避免纠纷和不必要的法律诉讼,建议在租约期满前提前与房东沟通协商,明确双方的意愿和条件,以确保顺利过渡。
    对于租房合同到期后的处理,你还有其他疑问吗?欢迎在法律网上提问,我们的法律小助手将为你提供专业的解答。
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更新时间:2025/3/16 17:42:01