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问题 在什么情况下宅基地使用权会被收回
释义
    一、在什么情况下宅基地使用权会被收回
    宅基地使用权会被收回的情况如下:
    1.因基础设施建设使用土地的;
    2.村民擅自改变宅基地用途的;
    3.宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的;
    4.骗取批准或非法转让宅基地的;
    5.村民去世后该户无人的。
    二、宅基地使用权可以给外村人吗
    宅基地使用权不可以给外村人。
    《土地管理法》第十一条规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
    
    三、如何合法获得宅基地使用权
    合法获得宅基地使用权的流程是
    1.需向村委会递交书面申请、填写申请表;
    2.村委会同意后填写宅基用地呈批书递交乡镇政府审核;
    3.乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;
    4.进行资料审核并到现场进行勘测;
    5.合格后报县政府进行审批;
    6.张榜公示7日无异议给予发证。
    法律网提醒您,根据《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国土地管理法》第一十一条
    [2]《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
    [3]《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
    
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更新时间:2025/1/17 0:39:50