问题 | 在什么情况下宅基地使用权会被收回 |
释义 | 一、在什么情况下宅基地使用权会被收回 宅基地使用权会被收回的情况如下: 1.因基础设施建设使用土地的; 2.村民擅自改变宅基地用途的; 3.宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的; 4.骗取批准或非法转让宅基地的; 5.村民去世后该户无人的。 二、宅基地使用权可以给外村人吗 宅基地使用权不可以给外村人。 《土地管理法》第十一条规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。 三、如何合法获得宅基地使用权 合法获得宅基地使用权的流程是 1.需向村委会递交书面申请、填写申请表; 2.村委会同意后填写宅基用地呈批书递交乡镇政府审核; 3.乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局; 4.进行资料审核并到现场进行勘测; 5.合格后报县政府进行审批; 6.张榜公示7日无异议给予发证。 法律网提醒您,根据《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 引用法条: [1]《中华人民共和国土地管理法》第一十一条 [2]《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 [3]《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 |
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