经济适用房有无独立土地证-法律综合法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

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问题	经济适用房有无独立土地证
释义	经济适用房土地使用权是以划拨方式取得,土地证只有大“证”,各家各户没有独立的小证。土地划拨的性质不影响买方对该房屋的合法权益,只是在将来房屋上市交易时,作为买方需按成交价款的10%补交土地出让金。
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