集体土地房屋拆迁补偿标准是什么-法律综合法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

问题

集体土地房屋拆迁补偿标准是什么

释义

集体土地房屋拆迁补偿标准是综合计算土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用以及社会保障费用等费用。房屋拆迁纠纷可以找房屋拆迁管理部门投诉。

    一、集体土地房屋拆迁补偿标准是什么
    集体土地房屋拆迁补偿标准是及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
    二、房屋拆迁纠纷找什么部门投诉
    房屋拆迁纠纷找房屋拆迁管理部门投诉。经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
    法律依据：
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的；经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
    三、办理集体土地使用证的程序
    办理集体土地使用证的程序如下：
    1.申请
    （1）由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。
    （2）提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
    （3）土地权属材料。
    2.调查
    由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。
    3.审核
    先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。
    4.审批
    经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。


    引用法条

[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十六条

    拓展阅读

农村房屋拆迁补偿安置原则
房屋拆迁补偿项目包括哪些
房屋拆迁补偿陷阱有哪些

随便看

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。