网站首页  词典首页

问题	业主委员会有哪些权利
释义	一、业主委员会有哪些权利     业主委员会是由物业管理区域内的业主代表组成的一个民间性组织，它的权力基础来自于对物业的所有权。业主委员会代表全体业主，对该物业相关的一切重大事项拥有决定权。具体来说，业主委员会的权利包括：     1.召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程；     2.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；     3.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；     4.审议年度管理工作计划、年度费用预算；     5.监督公共建设、公共设施的合理使用；     6.监督业主公约的实施；     7.业主大会赋予的其他职责。     二、业主委员会的选举产生     1.业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生，每届任期2-3年，可连选连任。     2.业主委员会委员由业主担任，业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。     3.业主委员会的选举应公开、公平、公正，确保每位业主的参与权和选举权。     4.业主委员会的选举过程应受到业主大会的监督，并遵循相关法律法规的规定。          三、业主委员会与物业管理公司的关系     1.业主委员会与物业管理公司之间的关系是委托者与受委托者、聘用与受聘的关系。     2.在法律上，业主委员会有委托与不委托，聘用或不聘用的权利；物业管理企业也有接受或不接受委托，受聘或拒聘的权利，两者是平等的。     3.从经济关系上讲，物业管理企业提供物业管理服务是有偿的，在提供一定的服务的同时，也应获得相应的报酬；同样，业主在得到服务后，也应付出相应的费用。     4.业主委员会与物业管理公司应相互合作、相互监督，共同维护业主的权益和物业管理的正常运行。     了解了业主委员会的权利和与物业公司的关系，你是否更清楚如何维护自己的权益了？如有任何疑问，法律网随时为你解答。
随便看	检察院做笔录就是要起诉吗 做完笔录会不会当场拘留 还完贷款后征信多久消除 报警做了笔录警察会调查吗 勘验笔录和现场笔录 贷款还清后如何拿房产证 房贷还完后怎么领取房产证 自书、代书遗嘱可以办理继承公证 遗嘱办理继承过户的流程 抵押权未登记有效吗 抵押权未登记如何执行 抵押权未登记是否有效 抵押权未登记会怎么判 合伙开公司怎么分红? 转让公司需要签什么协议 劳动仲裁委员会属于哪个部门管 转让房屋过户手续 房屋过户手续办理流程有哪些 继承房屋的过户手续办理的流程是怎样的？ 正当防卫法律 被人打后打回去把对方打伤了算正当防卫吗 正当防卫杀人 土地被占用去哪里投诉 房产合同纠纷诉讼时效 国有土地使用权取得方式是怎样的 苏维埃政权的当前任务 苏维埃暂行选举法 苏维埃暂行选举法 苏维埃检察制度 苏维埃民事诉讼法的基本原则 苏维埃民警局及其结构 苏维埃法院 苏维埃社会主义共和国联盟关于个体劳动活动的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于企业、联合公司和组织纳税的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于信仰自由和宗教组织的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于修改和补充苏联宪法（根本法）的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于修改和补充苏联宪法（根本法）第125条的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于全民投票（苏联全民公决）的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于出版和其他大众新闻媒介的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于分阶段废除独身男女公民税和少子女税的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于加重侵犯公民民族平等和暴力破坏苏联领土统一行为的责任的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于向法院控告国家管理机关和公职人员损害公民权利不法行为程序的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于外国公民在苏联法律地位的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于居住在本民族国家组织之外的或在苏联境内没有自己国家组织的苏联公民自由民族发展的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于社会联合组织的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于紧急状态法律制度的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏维埃民警局的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联人民代表罢免程序的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联公民、外国公民和无国籍人缴纳所得税的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联公民优抚金保障的法律

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。