问题 | 没有主合同定金合同是否成立 |
释义 | 一、没有主合同定金合同是否成立 定金合同可以在没有主合同的情况下成立。根据我国法律的规定,定金合同可以是单独订立的书面合同,且定金应当以书面形式约定。 1.根据《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金合同自实际交付定金时成立。 2.定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。 3.实际交付的定金数额多于或少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 二、定金合同的独立性 定金合同并非诺成合同,而是实践合同。 1.诺成合同指的是仅需当事人意思表示一致即可成立的合同。而定金合同则需要实际交付定金才能生效。 2.实践合同,是指除当事人意思表示一致以外尚需交付标的物才能成立的合同。 在这种合同中必须有一方实际交付标的物的行为或其他给付,才能成立合同关系。 三、定金合同的违约责任 1.如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,他将无权请求返还定金。 2.而如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,则应当双倍返还定金。 这是定金合同违约责任的具体体现,也是对定金合同当事人行为的法律约束。 你对定金合同还有其他疑问吗?在签订合同时,务必注意定金条款的具体约定,避免潜在的法律风险。如有需要,不妨咨询法律网的专业律师。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 |
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