网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 农村集体土地征收补偿金如何分配
释义
    一、农村集体土地征收补偿金如何分配
    集体土地征地补偿分配如下:
    1.土地补偿费归集体所有,应面向本集体经济组织的所有成员分配;
    2.安置补助费归土地承包人所有,应面向承包期内失地的土地承包人分配;
    3.青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,应由村集体召开村民会议讨论决定分配。
    法律依据:《土地管理法实施条例》第二十六条
    需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
    征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。
    二、签订征地拆迁补偿协议需要注意什么
    1.审查签订合同的主体是否合法。和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。
    2.约定违约责任。
    3.明确约定合同履行的程序。很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋,在交房后支付拆迁补偿款,有的项目甚至是要求先腾退房屋,然后才把拆迁补偿合同交给被拆迁企业和支付拆迁补偿款。
    4.审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素,有不公平的条款。
    
    三、涉及征地的纠纷如何解决
    法律网提醒您,涉及征地的纠纷如下解决:
    1.请求由当地县级以上政府进行第一步协调;
    2.协调双方未达成合意,则进一步由批准征用土地的人民政府裁决;
    3.对裁决不服的,可向人民法院起诉。
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/4/3 17:41:57