网站首页  词典首页

问题	房产过户必须本人到场吗
释义	一、房产过户必须本人到场吗     1.在一般情况下，房产过户确实需要本人亲自到场。     2.如果因为某些原因本人无法到场，也可以委托他人代为办理。     3.在委托他人办理房产过户时，需要向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。     根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条的规定，当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。     这意味着，如果本人不能亲自到场，可以通过合法授权委托他人代为办理房产过户手续。     二、委托他人过户流程     当需要委托他人代为办理房产过户时，需要遵循一定的流程。     1.当事人需要准备好身份证明和授权委托书，并确保授权委托书由被代理人签字或盖章。     2.代理人需要携带这些文件到不动产登记机构进行申请。     3.在申请过程中，代理人可能需要与当事人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但如果授权委托书已经经过公证，则可能无需再次到场。     4.如果境外申请人委托他人办理处分不动产登记，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。          三、房改房过户所需材料     房改房过户需要准备一系列的材料。     1.对于买方来说，需要准备身份证、户口本、婚姻证明等文件。如果是外地人，还需要提供一年以上的纳税证明或社保证明。     2.对于卖方来说，需要准备身份证、户口本、房改房缴存证明、婚姻证明等材料。如果卖方已婚，还需要带上配偶的相关资料。     房产过户涉及众多法律细节，你是否还有其他疑问？快来法律网咨询，让专业律师为你解答，保障你的权益不受侵害。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例实施细则》第一十二条
随便看	父母出资买房付全款和付首付结果有哪些不同 被人辱骂,是不是可以得到精神损害赔偿 买房交定金前的注意事项 侵犯名誉权并诽谤构成犯罪吗 怎么样区分婚前买房和婚后买房 学生在学校受伤时谁应当负法律赔偿责任 买了预售商品房买房者的权益由谁来负责 擅自使用他人照片装饰橱窗是否侵犯他人肖像权 商品房买卖合同的流程是什么 姓名权与受教育权是什么关系 媒体侵犯名誉权怎么维权 买房怎么还款最合适 侵犯名誉权需要负刑事责任吗 买房选房注意事项有哪些 侵犯公民名誉权的两种主要表现 新手买房要注意哪些细节问题 买房要严防中介的哪些欺骗手段 微博侵犯名誉权如何处理 买房绝对不能告诉房产中介的事情有哪些 侵犯名誉权的后果有哪些 侵害名誉权精神损失费赔偿如何确定 买房除了看七证还应查看什么书 如何定义人身损害司法解释的说明 侵犯名誉权的赔偿有标准吗 云南商品房配套车位是否需标明价格 乡约塞语 乡自治制 乡苏维埃 乡规民约 乡规民约 乡镇、街道企业环境管理之诉 乡镇企业产品质量管理之诉 乡镇企业劳动保护 乡镇企业劳动保险 乡镇企业劳动关系 乡镇企业劳动力招收 乡镇企业劳动卫生管理办法 乡镇企业劳动报酬 乡镇企业劳动法律关 乡镇企业劳动法律关系主体 乡镇企业劳动者 乡镇干部工资 乡镇民代表会议事规则 乡镇民代表选举条例 乡镇法律服务所 乡镇煤矿安全生产若干暂行规定 乡镇煤矿安全规程 乡镇煤矿矿井安全生产条件合格证制度 乡镇组织暂行条例 乡长

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。