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问题	房产继承怎么办理
释义	一、房产继承怎么办理     房产继承的办理过程需要遵循一定的步骤。     1.继承人需要携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更。     2.房管部门在收到申请后，会认真核实所提供的材料真伪，一旦确认无误，就会进行受理。     3.大约七个工作日后，继承人需要再次携带身份证到房管部门开具缴费单，并按照指示到指定银行缴纳相关手续费。     4.持交费回执到房管部门领取新的房权证，这标志着房产继承的正式完成。     二、继承办理的法律依据     房产继承的办理过程有明确的法律依据。     1.《中华人民共和国公证法》第二十七条规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。     2.如果所提供的证明材料不充分，公证机构有权要求补充。     3.公证机构在受理公证申请后，有义务告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将这一告知内容记录存档。     这是为了确保公证的公正性和透明度，保护当事人的合法权益。          三、可继承房产的类型     房产继承并非适用于所有类型的房产，它主要取决于房产的产权情况。以下是一些可以继承的房产类型：     1.单独所有：这是指公民个人拥有房产的完全产权。在这种情况下，房产的继承相对简单。如果公民有遗嘱，那么遗产将按照遗嘱进行分配；如果没有遗嘱，那么将按照法定继承顺序进行分配。     2.共同共有：这通常存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋或家庭共有房屋。这种情况下，当公民去世后，需要先将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产，由死者的相关继承人继承。     3.按份共有：与共同共有不同，按份共有中，死者对房屋拥有产权的份额在生前即是确定的。     在死者去世后，只有这部分份额，例如房屋的三分之一或二分之一，属于死者的合法遗产，由死者的继承人继承。     现在你对房产继承有了更全面的了解，是否还有其他关于房产法律方面的问题？快来法律网提问，我们随时为您解答！     引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》第二十七条
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