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问题	抵押权优先受偿权如何表述
释义	一、抵押权优先受偿权如何表述     抵押权的优先受偿权是指，当抵押物被处置以清偿债务时，抵押权人有权优先于其他债权人或抵押物的所有人，从抵押物卖得的价款中收回自己所享有的债权。     这意味着，除了必要的费用如工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可以先行收回债权，其优先权不仅超过抵押物的所有人，也超过其他没有设定抵押权的一般债权。     这种优先受偿权确保了抵押权人在债务清偿过程中的权益得到保障。     二、抵押权顺序     抵押权的顺序是指在同一抵押物上设立多个抵押权时，这些抵押权之间受偿的先后顺序。抵押权的顺序主要取决于以下几个因素：     1.抵押权的登记时间。如果抵押权已经登记，则按照登记的时间先后确定清偿顺序。也就是说，先登记的抵押权优先于后登记的抵押权受偿。如果抵押权未登记，则按照债权比例清偿。     2.抵押物的登记部门。如果抵押权在同一天在不同法定登记部门登记，视为顺序相同。     由于登记部门的原因致使抵押物进行连续登记的，抵押物第一次登记的日期，视为抵押物登记的日期，并依次确定抵押权的顺序。     3.其它。          三、不足追偿的权利     如果处分抵押房地产所得的金额不足以支付债务、违约金和赔偿金时，抵押权人有权向债务人追偿不足的部分。     这意味着，当抵押物的价值不足以覆盖所有债务和相关费用时，抵押权人仍有权要求债务人承担剩余的债务责任。     这一规定确保了抵押权人在抵押物价值不足以覆盖债务时，仍然能够通过法律手段追回其债权。     抵押权优先受偿权在债务清偿中有何重要意义？遇到抵押权相关问题，欢迎在法律网提问，我们将为您提供专业法律建议。
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