问题 | 婚前买的房婚后一起还贷离婚怎么分 |
释义 | 一、婚前买的房婚后一起还贷离婚怎么分 婚前一方购买房屋,婚后共同还贷的,离婚时房产分割由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况判决,具体情况如: 1.如果该房产是一方婚前购买,但婚后共同还贷的,则共同还贷部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿; 2.如果该房产是双方婚前共同出资购买,无论产权登记在谁的名下,都是双方的共同财产,离婚时一般是平均分割。 二、婚前买的房婚后一起还贷离婚分割需要什么证据 法律网提醒您,婚前买的房婚后一起还贷离婚分割需要以下证据: 1.房屋买卖合同:证明房屋的来源和归属权。 2.购房发票、贷款合同:证明房屋购买的资金来源,包括贷款金额、还款情况等。 3.房产证、土地证:证明房屋的权属情况。 4.夫妻双方的身份证明:证明双方是合法的夫妻关系。 5.夫妻双方收入证明:证明夫妻双方的收入情况,包括工资、奖金、其他收入等。 6.银行流水账单:证明还贷一方的还款情况,包括还款金额、还款时间等。 7.其他相关证据:如夫妻双方协商的录音、录像、短信、邮件等,可以证明双方对房产的分割情况。 ![]() 三、婚前买的房婚后一起还贷离婚怎么写分割协议 1.协议书的基本情况:包括当事人的姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号等。 2.房产的具体情况:包括房产的地址、面积、门牌号、产权证书等。 3.房产的分割方式:应明确房产归属于哪一方,并对另一方有何种补偿。 4.房产的交付方式:应明确未取得房产的一方何时搬出该房屋。 5.违反协议的责任:应明确违约金的数额及时间要求,以及双方发生争议时的解决方式。 |
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