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问题	什么是租赁人
释义	一、什么是租赁人     租赁人，也称为承租方，是指在租赁合同中使用租赁财产并按约定向对方支付租金的当事人。     租赁人的主要合同义务包括按约定数额和期限向出租人支付租金，妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用，以及在租赁关系终止时及时返还租赁财产。     同时，租赁人享有按约占有和使用承租财产的权利。     二、承租人的权利     1.承租人有权按照约定的方法使用租赁物，并获得其收益。     2.承租人有权在租赁期间内占有和使用租赁物，除非合同另有约定或法律另有规定。     3.承租人有权在租赁期满后，按照合同的约定或法律的规定，优先续租或购买租赁物。     4.承租人有权在出租人违反合同或法律的规定时，要求出租人承担相应的违约责任。          三、承租人的义务     1.承租人应当按照约定的期限支付租金，并确保租金支付的及时性和足额性。     2.承租人应当妥善保管和使用租赁物，防止损坏和丢失，并保持租赁物的良好状态。     3.承租人应当按照合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行其他不当使用。     4.承租人应当在租赁期满后，按照合同的约定或法律的规定，将租赁物返还给出租人，并确保租赁物的完好无损。     希望本文能为你提供有关租赁人的全面了解。如果你有任何其他问题，欢迎随时在法律网提问，我们将尽力为你提供专业解答。
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