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问题	第三套房继承过户需要怎样操作手续
释义	一、第三套房继承过户需要怎样操作手续     1.先到被继承房产公证处办理房产继承公证；     2.再到房产交易中心带上相关证件材料申请；     3.房产局审核；     4.缴纳费用；     5.办理过户手续。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。     国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。     二、第三套房继承过户需要什么材料     房产继承过户需要提交以下材料：继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；户口本或继承人与被继承人关系的证明；房地产权证原件、房屋平面图、地籍图原件。     《不动产登记暂行条例》第十六条     申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：     （一）登记申请书；     （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；     （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；     （四）不动产界址、空间界限、面积等材料；     （五）与他人利害关系的说明材料；     （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。          三、第三套房继承过户后多久才能买卖     房屋继承过户后就可以进行买卖。依据我国相关法律的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此，继承人继承房屋办理了产权登记，取得了房屋所有权后，就可以将房屋出售，没有时间限制。     《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [2]《不动产登记暂行条例》第一十六条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百一十条
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