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问题	建筑工程发包单位应满足的法律条件是什么
释义	一、建筑工程发包单位应满足的法律条件是什么     建设工程发包应当具备的条件有：     1.必须具有筹建许可证；     2.必须已办理建设工程规划许可证；     3.必须已办理建设用地规划许可证；     4.必须具有建设工程所在地块的立项批文。     法律依据：     《中华人民共和国建筑法》第二十条     建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。     开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。     二、建筑工程发包的方式都有哪些选择     建筑工程发包的方式有下列几种：     1.招标发包。是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。     2.直接发包。是指由发包人直接选定特定的承包人，然后就工程建设的内容进行谈判，达成一致后签订工程承包合同。     《民法典》第七百九十条     建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。          三、建筑工程发包与承包的基本原则     法律网提醒您，建筑工程发包与承包的基本原则：承发包双方必须共同遵循交易活动的一些基本原则，依法进行，才能确保活动的顺利、高效、公平地进行。法律规定，建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百九十条     [2]《中华人民共和国建筑法》第二十条
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