网站首页  词典首页

问题	法院查封的房屋买卖怎么办理
释义	一、法院查封的房屋买卖怎么办理     1.了解房屋查封情况：买卖双方需要了解房屋的具体查封情况和原因。可以通过向当地房地产管理部门或相关律师咨询，获取详细信息。     2.确认查封状态：在确认房屋查封状态后，买卖双方需要与当地房地产管理部门联系，了解房屋查封的具体原因和查封期限。     3.解除查封：如果房屋查封状态可以解除，买卖双方需要提交相关材料和证明文件，如身份证明、房产证、查封申请书等，向当地房地产管理部门申请解除查封。     4.办理过户手续：在解除查封后，买卖双方需要携带相关材料和证明文件，如身份证明、房产证、买卖合同等，到当地房地产管理部门办理过户手续。     5.缴纳相关税费：在办理过户手续时，买卖双方需要缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。     6.完成交易：在完成过户手续后，买卖双方需要按照合同约定支付房款，完成交易。     二、法院查封的房屋买卖需要什么材料     1.申请人提供法院单方过户协助执行通知书到房屋行政主管部门办理登记手续，登记完成后才能再次上市出售。     2.个人提供的身份证明与其它房屋交易提供的证明文件一致。     3.境内单位提供法人营业执照或事业单位法人证书、批准该法人或组织成立的文件；法人的授权委托书、法人的身份证复印件，受托人的身份证原件复印件；境外单位(含港澳台)提供：法人或其他组织的商业登记证、注册证书、批准该法人或组织成立的文件、法人的授权委托书、法人的身份证复印件、受托人的身份证复印件、北京市涉外安全项目审查办公室出具的准予购房证明；还应提供测绘图、表。          三、法院查封的房屋买卖违法吗     法律网提醒您，对法院查封的房屋买卖有效合法，但不能办理过户手续。国家机关对房屋采取查封等强制措施的不影响已成立的房屋买卖合同的效力，经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让，或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的，可以认定买卖合同有效，但是买受人不能请求出卖人强制履行过户义务。
随便看	劳动合同期满后多久能申请仲裁 发生劳动纠纷几年内能仲裁 签了劳动合同后几个月可以仲裁吗 小孩车祸赔偿金怎么算 车祸赔钱赔不起怎么办 签了宅基地合同能取消吗 再婚又离房子归谁 交通事故责任各自一半怎么处理 劳务派遣税率及征收率是多少 劳务派遣税务规定 劳务派遣各税种纳税要点 侵占公共用地怎么处理 纪检立案后下一个程序是什么 北京市国土资源和房屋管理局关于印发《北京市城市房屋拆迁裁决程序规定》的通知 浙江省城市房屋拆迁单位资格管理办法 关于宗教房产拆迁补偿的有关规定 北京市房屋土地管理局关于《北京市城市房屋拆迁管理办法》执行中有关问题的通知 无锡市城市房屋拆迁估价管理规定 关于印发《关于贯彻南京市城市房屋拆迁公示制度的实施意见》的通知 关于修改《关于南京市城市房屋拆迁评估机构选定的若干规定》的通知 国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见 建设部关于修改《城市危险房屋管理规定》的决定 杭州市城市住宅房屋拆迁货币补偿实施意见（试行） 无锡市政府办公室关于加强市区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置管理工作的通知 成都市人民政府办公厅关于进一步规范五城区城市房屋拆迁工作的意见 巴黎公社的工资原则 巴黎公社薪金制 巴黎公社起诉陪审团条例 巴黎公约 巴黎协定 巴黎和平友好总条约 巴黎宣言 巴黎条约 巴黎统筹委员会 巴黎航空公约 市 市 市临时参议会组织条例 市人民政府 市人民政府组织通则 市人民法院 市令 市券 市劳动争议仲裁委员会组织及工作规则 市劳动介绍所组织通则 市参议会组织条例 市参议员宣告丧失资格程序暂行办法 市参议员选举条例 市各界人民代表会议组织通则 市场检查官

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。