网站首页  词典首页

问题	已被法院查封的房屋是否可以继续出租
释义	一、已被法院查封的房屋是否可以继续出租     已被法院查封的房屋是可以继续出租的。     租赁关系成立在先，租赁房屋被法院查封后，租赁合同仍然有效，可以继续使用租赁的房屋。     根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条规定，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。     查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。     《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：     （一）属于违法建筑的；     （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；     （三）违反规定改变房屋使用性质的；     （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。     二、法院查封房屋的程序     法律网提醒您，法院查封房产的法定程序是：     1.法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书；     2.办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：     (1)被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表；     (2)被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表；     (3)被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。     3.国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。          三、法院查封房产后多久解封     房子查封一般在三年后自动解封。根据法律规定，人民法院查封不动产的期限不得超过三年。申请人执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封不动产的期限届满前办理续行查封的手续。     《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条     人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。     申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。     引用法条：     [1]《商品房屋租赁管理办法》第六条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条     [3]《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条
随便看	非法集资罪和诈骗罪的区别 收到事故认定书后怎么结案 房屋二次抵押贷款年限有什么限制吗 法院强制执行时间多久 没有违章把人撞死了怎么判? 企业减少注册资本的条件是 交通违章扣两分罚款多少 企业注册资金是真实的吗 拆迁农村房屋补偿标准 交通肇事处罚决定书一般程序是怎样的 酒吧销售代理合同 房屋共有产权的法律纠纷如何处理 醉驾撞死人判刑什么 侵犯专利权最高赔偿数额 应缴纳城镇土地使用税计算公式 摩托车醉驾一个多月了怎么还没判 中华人民共和国劳动争议仲裁调解法 什么情况下醉驾可以免于处罚 增加公司注册资金需要什么资料 交通事故几天内检查有效 农村房屋权属证明范文 超速行驶扣几分多少钱 驾驶员车辆违章处罚标准 著作权在哪里申请 民事案件申请法院强制执行时间 中共中央关于废除国民党的六法全书与确定解放区的司法原则的指示 中共中央关于扶植合作社经营的工业发展方针 中共中央关于技术专家的优待办法 中共中央关于抗日根据地土地政策的决定 中共中央关于接管官僚资本企业的指示 中共中央关于收回海关主权问题的通告 中共中央关于改变对富农策略的决定 中共中央关于敌伪工业的处理办法 中共中央关于社会主义精神文明建设指导方针的决议 中共中央关于私营工业的奖励办法 中共中央关于经济体制改革的决定 中共中央劳动政策提纲（草案） 中共中央华北局发布建立村、区、县三级人民代表大会或各界人民代表会议的决定 中共中央国务院关于调整市镇建制、缩小城市郊区的指示 中共中央毛泽东主席关于时局的声明 中共闽西第一次代表大会关于土地问题决议案 中共陕甘宁边区中央局关于彻底实行“三三制”的选举运动给各级党委的指示 中兴永式 中典 中劳律 中华人民共和国中央人民政府 中华人民共和国中央人民政府主席 中华人民共和国中央人民政府委员会 中华人民共和国中央人民政府委员会选举办法 中华人民共和国中央人民政府政务院

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。