网站首页  词典首页

问题	夫妻共同买房的流程有什么要求
释义	一、夫妻共同买房的流程有什么要求     夫妻共同买房的流程有：订立房屋买卖合同，携身份证、结婚证、房屋买卖合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同，等待审核；缴纳有关税费，房地产管理部门核发过户单。     《不动产登记暂行条例》第二十一条     登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     二、夫妻买房算共同财产吗     法律网提醒您，结婚买房子是否算夫妻共同财产，要分情况而定：     1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产；     2.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。     在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配。如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价。如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。          三、婚后买房如何分割财产     婚后买房可以通过以下方法分割财产：     1.婚后购买的房产属于夫妻共同财产的，可以由双方协商房产的分割方式，房产不宜分割，可以一方保留所有权，并适当补偿另一方；     2.如果无法协商的，可以向法院提起诉讼，法院根据具体情况判决房产的分割。     《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条     离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。     对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。               引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十一条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
随便看	买房交了定金没签合同可以退吗 二手房房东违约起诉程序是怎样 购房合同买方违约后卖方有哪些权益需要保护 房子买卖合同违约如何去计算 解除买卖合同协议书 买房合同解除 中介费要照付 商品房买卖合同解除的条件分析 劳动仲裁申请执行管辖法院法律规定 劳动仲裁不执行的后果有哪些 劳动仲裁不予执行当事人能否向法院起诉 劳动仲裁不去会怎么样 为什么法院可以不予执行仲裁裁决？ 民诉中不予执行仲裁裁决规定的修改 劳动仲裁在哪里执行 公司地址变更还需要修改章程吗 公司地址变更需要带什么资料 故意伤害重伤二级从犯怎么判 个人独资企业债务与合伙企业债务怎样承担 农民专业合作社贷款遭遇三大瓶颈 农民专业合作社法 农民专业合作社法人变更所需资料 农村信用社贷款要求年龄是多少岁 农村信用合作社贷款申请书怎么写 四川农村信用社贷款利息多少 农村信用社贷款利率和利息是多少 熙宁三司令式 熙宁中书礼房条例 熙宁法寺断例熙宁年间 熙宁编敕 熙宁详定军马司敕 熙宁详定尚书刑部敕 熙宁诸司敕式 熙朝纪政 熟练劳动 熟练工 燃烧性弹丸 燃烧武器 爆炸伤 爆炸危险场所安全规定 爆炸性弹丸 爆炸杀人案件侦查 爆炸案件 爆炸残留物检验 爆炸物品管理规则 爆炸现场勘查 爆炸起火 爰书 爰书 爱国主义 爱国人士

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。