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问题	符合哪些条件才能实现房屋转租
释义	一、符合哪些条件才能实现房屋转租     房屋转租的条件包括：     1.承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意；     2.应当订立转租合同；     3.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外；     4.转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。     《民法典》第七百一十六条     承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。     二、房屋转租纠纷的诉讼流程     法律网提醒您，房屋转租纠纷的诉讼流程如下：     1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；     2.人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；     3.法院将原告的起诉书副本送达被告；     4.被告作出书面答辩；     5.开庭审理；     6.法院做出判决。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。     书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。          三、房屋转租费用谁来承担     房屋转租费用是由转租人承担，如果在房屋租赁合同没有说明转租费用的话，在经过房东同意之后，转租人也可以不用缴纳转租费。但如果房东一定要收转租费的话，那么理应由转租人承担。     《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。     承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
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