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问题 农村宅基地被侵占怎么处理
释义
    一、农村宅基地被侵占怎么处理
    宅基地被他人侵占可以先找村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。法律网提醒您,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,双方可以申请仲裁,对仲裁结果不服的可以直接向人民法院提起诉讼。
    二、哪些情况下会导致农村宅基地被收回
    以下情况下会导致农村宅基地被收回:
    1.为实施村庄和集体建设规划,需要调整宅基地的;
    2.为村镇公共设施和公益事业建设,需要调整宅基地的;
    3.不按照批准用途建设使用连续达两年以上的;
    4.宅基地依法批准并划定后,超过一年未建房的;
    5.因撤销、迁移等原因不再使用和已失去居住使用价值的房屋占用宅基地的;
    6.县(市)人民政府规定应当收回的其他宅基地。
    宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。因此,当宅基地被灭失的,宅基地上的所有权也当然消失。该种情形下,也就失去了宅基地的使用权。
    
    三、农村宅基地确权的程序
    农村宅基确权的一般流程如下:
    1.申请人向乡(镇)人民政府提出确权申请;
    2.提交申请书等材料;
    3.材料经过审核,符合确权条件的,办理确权登记。
    根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第四款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
    [2]《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
    
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更新时间:2024/12/28 18:01:28