网站首页  词典首页

问题	农村宅基地塌了国家征用如何补偿
释义	一、农村宅基地塌了国家征用如何补偿     农村宅基地被征用国家因为根据土地原来的用途来进行补偿。农村宅基地被征收补偿方式有：     1.货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿;     2.产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换;     3.结合型补偿，即由被征收人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。     《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条     被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。     二、宅基地拆迁赔偿款应当支付给谁     农村宅基地拆迁补偿款给村委。依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。     《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位。          三、农村宅基地补偿多少钱一平方     法律网提醒您，房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。     计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。     拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。     引用法条：     [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条     [2]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
随便看	浙江团伙盗窃的立案标准 团伙盗窃罪怎么判刑处罚 故意纵火罪的量刑标准 合同到期个人不续签需要提前通知吗 拘留怎么申请暂缓执行 暂缓执行行政拘留条件 提前解除拘留决定书 违建投诉找哪个部门 专利可以写几个发明人 文化经营许可证需要什么材料 办理出版物经营许可证需要多久 办理出版物经营许可证需要多久 委托出版合同 出版权是什么意思 图书出版者如何正确行使出版者权 出版者权利的保护 出版者权利内容有哪些 出版者权利分类如何划分 什么是公民的政治权利？ 版权家版权存证有用吗 出版社著作权纠纷类型有哪些 图书出版合同的主要条款 出版合同履行中的抗辩权 试用期辞职算不算违约 试用期单位不让辞职怎么办 直接证据 直接诉讼或反诉 直接询问与交叉询问 直接责任 直接起诉的被告 直接送达 直接送达 直接选举 直线基线 直觉法 直讲李先生文集 直诉 直辖市 相互义务 相互原则 相互承认公司和法人团体的布鲁塞尔公约 相似级 相关 相关选票数 相反行为 相国 相容原则 相对事件 相对分权 相对否决权

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。