网站首页  词典首页

问题	经济适用房怎样办理不动产证
释义	一、经济适用房如何办理不动产登记     1.提交申请。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料，资料包括盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减凭证；购房人身份证明；共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。     2.初审。办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。     3.查丈。办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积等信息。     4.审批。依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。     5.交费。申领房产证的产权人按规定交纳办证费；     6.发证。房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋权证。     二、经济适用房与商品房的差异有哪些     1.获得土地的方式不同。     经济适用房建设用地实行行政划拨，不用交土地出让金;商品房采用出让方式获得土地，因此需要交纳土地出让金；     2.成本结构不同。     3.租售政策不同。     经济适用房只售不租，商品房不受限制；     4.购买条件和对象不同。     经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，但商品房购买对象和条件不受限制；     5.价格政策不同。     经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。房购买条件。          三、经济适用房过户要多久     经济适用房过户要三十日以内的时间完成。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第二百零九条     不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     《不动产登记暂行条例》第二十条     不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
随便看	买卖合同的无效免责事由包括哪些 老人再婚后死亡财产如何分配？ 先行调解是法院通知原告吗 起诉离婚财产太多审理时间是多久 原告告错人了怎么办 离婚有过错少分财产的法律依据是什么 普通合同应当具备的基本条款包括哪些 离婚财产收入质证意见在质证前的准备工作有哪些？ 再审案外人可以申请作为原告吗 夫妻共同买房离婚按揭房产分割原则有哪些 合同有两个生效时间以哪个为准 离婚案件变更诉讼请求要求财产平分应该在什么时候提出 离婚财产分割法院调查会如何收费？ 被告能另案起诉原告吗 结婚十年离婚应该怎么分配财产 哪些合同是不成立的 转移夫妻共同财产伪造共同债务的法律后果是什么 预售合同未备案可以单独预告登记吗 离婚房产分割是否涉及税费? 原告可以告几个被告 合同不备案也可以预告登记吗 离婚中财产保全申请书应该怎么写 不告知被告原告撤诉违反程序吗 关于集体土地的财产分割纠纷应该怎么写诉讼状 撤诉或驳回原告诉讼会退诉讼费吗 中国国民党民主促进会 中国国民党第一次全国代表大会 中国国民党第一次全国代表大会宣言 中国国民党第二次全国代表大会宣言 中国国民党革命委员会 中国国际经济贸易仲裁委员会 中国国际经济贸易仲裁委员会 中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则 中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则 中国国际贸易促进委员会关于两个仲裁委员会更改名 中国国际贸易促进委员会对外贸易仲裁委员会仲裁程 中国国际贸易促进委员会海事仲裁委员会仲裁程序暂 中国土地法大纲 中国大赦考 中国奴隶制法 中国奴隶制法的特点 中国宪法监督制度 中国封建制法 中国封建制法的特点 中国工会章程 中国工会第七次全国代表大会 中国工会第九次代表大会 中国工会第八次全国代表大会 中国工会第十一次全国代表大会 中国工会第十次全国代表大会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。