网站首页  词典首页

问题	没有产证的房屋是否可成交
释义	一、没有产证的房屋是否可成交     没有产证的房屋不可成交。我国采用产权登记制度，没有取得房产证的房子存在没有产权证明的障碍、禁止进行买卖交易，不能依法登记办理房产证过户手续。     《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。     二、办房产证需要哪些资料     法律网提醒您，办房产证需要的资料包括：     1.房屋购销合同原件及补充合同原件；     2.商品房销售统一发票原件；     3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；     4.完税凭证；     5.身份证复印件；     6.户口簿或户籍证明复印件；     7.已婚的需要婚姻证明复印件。          三、没有房产证房屋买卖协议能办公证吗     没有房产证房屋买卖协议能办公证，但不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，公证房屋买卖协议不能使权利人获得物权效力，但可以依法获得债权效力。     《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。     第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十五条     [3]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
随便看	机动车左转直行交通事故责任怎么划分 合同诈骗立案标准是什么 土地使用权签协议签署的流程是怎样的 开车撞死的刚好是碰瓷的，这样会算是是犯罪吗？ 单位集资诈骗罪量刑标准是如何规定的？ 国有土地使用证怎么更改 交通事故车主是否要赔诉讼费 集资诈骗罪2020年的刑事处罚是怎样的？ 骑电动车载人要知道这些事，面临罚款处罚不划算！ 无证驾驶无责也会变全责吗 集资诈骗罪构成特征是怎么样的？ 酒驾和交通事故责任划分区分开吗 开发商土地使用权取得途径是什么 电动车无证驾驶被车撞需要承担多少责任 自拍自用的土地使用权的概念是什么？ 集资诈骗罪和诈骗罪的区别是什么？ 喝酒走路被撞谁的责任 刑法中的诈骗罪第几条? 交通事故司机与车主是否承担共同赔偿义务 高速连环追尾由谁担责 北京集资诈骗罪辩护律师收费标准是多少? 国有土地使用年限怎么计算 超载发生事故责任如何认定 什么是商业诈骗罪的最新解释? 有无土地使用证重要吗？ 国家主义法律思想 国家主席 国家主权 国家产业复兴法 国家债务 国家债务继承 国家元首 国家元首 国家公务员法 国家决算案 国家分离 国家分离情况下的继承 国家分立 国家分立情况下的继承 国家分裂 国家制度 国家制度 国家割裂 国家劳动工资计划指标 国家劳动总局 国家劳动秩序法 国家劳工关系法 国家勋章 国家历史类型 国家合并

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。