网站首页  词典首页

问题	租赁期间维修责任由谁承担的
释义	一、租赁期间维修责任由谁承担的     租赁期间维修责任由出租人承担的。     出租人具有适租维修义务。如果房屋损坏是因为承租人的过错造成的、是因为不可抗力的因素造成的、或者双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责，虽然出租人也负责维修，但应当由承租人承担费用。     《民法典》第七百一十一条     承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。     二、租赁期间能转租吗     法律网提醒您，租赁的房屋可以转租。     但是需要经过出租人的同意，否则该转租行为无效。     法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。     为保证转租的长期利益，建议出租人书面承诺同意转租，以免出现纠纷时举证困难造成尴尬，甚至可能被解除合同或承担违约责任。     《民法典》第七百一十六条     承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。     承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；     第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。     承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。          三、租赁期间发生纠纷怎么办     租赁双方可以先行私下协商处理，协商不成的可以按照租赁合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；违约方应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，守约方可以请求人民法院执行。     《仲裁法》第二条     平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。     《民事诉讼法》第一百二十五条     当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。     引用法条：     [1]《中华人民共和国仲裁法》第二条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百一十一条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条     [4]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
随便看	免责条款合同怎么写 儿媳是否可以继承公婆遗产 丧偶儿媳能否继承公婆遗产 合同反悔赔偿多少倍 父母离婚子女有继承权吗 撤销合同时效是多久啊 租房合同押金单丢了能退押金吗 合同房子没到期,房东不退押金怎么解决 撤销合同时效多长时间 合同房子可以卖吗 继承遗产共同财产怎么分配 第一法定继承人有哪些 合同纠纷定金能退吗 个人承揽合同需要交什么税 加盟合同到期了没续签有效吗 房屋买卖合同一方违约，中介费怎么算 自书遗嘱继承人保管可以吗 怎么起诉撤销合同 没有抚养关系的子女有权继承遗产吗 离婚变更孩子抚养权办理流程 房产赠与合同不公证有法律效力吗 没有抚养关系的亲子女有继承权吗 代位继承与转继承有哪些区别？ 合同没有写工资合法吗 违约责任解除合同赔偿标准 轻伤 轻伤事故 轻罪 轻重诸罚有权 载人航天 载人飞船 较固取利 较大的市 辅佐人 辅助交战者 辅助工资 辅助时间 辅助机关 辅助渊源 辅助舰队 辅弼 辉格党 辐射防护 输作 输课税之物 输银 辛丑各国和约 辛亥俱乐部 辛克莱 辛格

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。