网站首页  词典首页

问题	如何处理拆迁评估结果不满意的情况
释义	一、如何处理拆迁评估结果不满意的情况     1.对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。     2.对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。     《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条     对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。     对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。     房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。     二、拆迁评估机构如何选择     房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；法律网提醒，协商仍无法确定的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。     《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条     房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。     房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。          三、如何评估拆迁房屋的价值     拆迁估价的方法主要有：     1.根据实际评估时间点计算重置价值；     2.预估预期收益进行计算；     3.参照类似的房地产市场价值；     4.预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算；     5.评估土地在进行实际区位确定的价值。     引用法条：     [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十九条     [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条
随便看	口头担保合同有效吗？ 网上补办身份证需要哪些步骤 重大误解有哪些情形 农村宅基地可以自己建房吗 二手房购房发票丢了怎么办 工伤起诉需要什么证据 写了离职申请还能申请劳动仲裁吗 铁路交通事故等级划分是如何的 打人强迫承认偷东西怎么判刑 政府廉租房怎么申请 离婚不想要孩子怎么办 人体捐献需要什么条件 人体捐献的条件有哪些 什么是诽谤罪? 诽谤罪刑事规定少的原因 现行刑法对诽谤罪既遂的量刑标准 刑法诽谤罪的处罚 诽谤罪是刑事案件还是民事案件吗 交了辞职信还要加班吗 不服交通事故责任认定咋办 非法拘禁刑拘多少天 非法拘禁被刑拘会判刑吗 法定假日对公司成立吗 交通事故的诉讼时效是多少 民法典 实习生发生工伤 塞西尔 塞费里阿戴斯 塞路提求偿案 境内机构提供外汇承保管理之诉 境外企业工资总量宏观调控和社会保险制度改革办法 境外投资外汇管理之诉 境外金融中心 增修条例备考 增修约法大纲 增修蓝田公约 增值税管理之诉 增入诸儒议论杜氏通典详节 增减人罪 增减年状 增收节支奖 增秩 增订刑部说帖 墨刑 墨子 墨家 墨洛温王朝 墨索里尼 墨西哥合众国国徽 墨西哥合众国国旗 墨西哥合众国国歌

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。