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问题 征收农村宅基地怎么补偿
释义
    一、征收农村宅基地怎么补偿
    农村宅基地被征用国家因为根据土地原来的用途来进行补偿。农村宅基地被征收补偿方式有:
    1.货币补偿,即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿;
    2.产权调换,即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换;
    3.结合型补偿,即由被征收人自行选择拆迁补偿方式,可以二者结合补偿。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
    被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
    二、农村宅基地被征收应享有的补偿标准是什么
    农村宅基地被征收应享有的补偿标准是:一种就是农村耕地的征用补偿费;另外一种就是土地征地的补偿费。宅基地补偿标准费用主要包括:土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。
    1.安置费和土地补偿最多将为前三年平均年产值的三十倍;
    2.附属物给予等价补偿;
    3.青苗费按照农作物种类来定价;
    4.土地补偿费用为前三年平均年产值的六到十倍。
    
    三、农村老宅基地纠纷有关的事件应该如何处理好
    农村老宅基地纠纷有关的事件应该处理好的方式:先可以与他人协商解决。也可以找当地领导和乡土地管理部门帮助处理。如果解决不了,可以向当地人民法院提起诉讼,要求保护自己的合法权益。
    法律网提醒您,农村和城市郊区的土地所有权除法律规定属于国家所有的以外,都属于集体所有,个人只享有使用权。但个人对农村土地的使用权同样是受到法律保护的,任何单位和个人都不得非法侵占。
    
    
    引用法条:
    [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
    
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更新时间:2025/4/3 10:35:04