网站首页  词典首页

问题	没有过户的二手房能买吗
释义	一、没有过户的二手房能买吗     没有过户的二手房能买，但是建议不要买，存在风险。购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权。     法律网提醒您，根据《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。     二、二手房买卖纠纷诉讼时效是几年     二手房买卖纠纷诉讼时效是三年。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、二手房买卖产生争议的原因     二手房买卖产生争议的原因如下：     1.买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息；     2.房价变动影响合同的履行；     3.中介机构不规范行为；     4.共有人、承租人、抵押权人提起的诉讼；     5.延迟交房办理过户登记等。               引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	移交检察院批捕和解范围有哪些？ 社会保险法工伤赔偿标准是多少？ 人民检察院批捕后就等着公诉吗 农民工因工致残怎么办 在我国司法机关中有批捕权的是哪个部门 什么是以审判为中心批捕？ 工伤赔偿是主动找公司吗 被批捕后公安机关还能改口供嘛？ 双重劳动关系工伤谁赔偿 检察院批捕以后可以办理取保吗 工伤事故能否要求精神赔偿 指定居所监视居住是否折抵刑期 遭受工伤能否要求精神赔偿 监视居住期满如何处理？ 工伤死亡赔偿金怎么算 犯罪嫌疑人刑事拘留要是没有事多久能出来？ 非法用工发生工伤怎么赔偿 进行刑事拘留期限怎么算？ 借调期间发生工伤由谁赔偿 假释拘留所时间是否可以计算在内？ 职工因工致残如何调岗 公安业务拘留人员档案保管期限是多久？ 治安拘留，警察最多拘留多久？ 误工时间该怎样认定 发生工伤后可主张哪些赔偿 公约 公罪 公罪递减 公营职业介绍所 公认事实 公议 公议案 公证 公证业务 公证事项 公证人 公证保密原则 公证制度 公证协商管辖 公证原则 公证员 公证员回避 公证员资格 公证处 公证处主任 公证审查 公证对象 公证指定管辖 公证文书 公证文书的撤销

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。