问题 | 如何起草房屋抵押担保合同 |
释义 | 一、如何起草房屋抵押担保合同 起草房屋抵押担保合同包括的内容如下: 1.被担保债权的种类和数额; 2.债务人履行债务的期限; 3.抵押财产的名称、数量等情况; 4.担保的范围。 法律规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 法律网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。 二、抵押房屋能够担保的债权包括哪些 房屋抵押担保的债权范围有: 1.主债权; 2.法定利息和约定利息; 3.延迟履行而导致的利息; 4.合同一方不履行或不适当履行合同的违约金; 5.债务人不履行债务或者不适当履行债务的损害赔偿金; 6.抵押权人因行使抵押权而支出的费用。 《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。 ![]() 三、房屋抵押担保纠纷怎么提起诉讼 1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据; 2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案; 3.法院将原告的起诉书副本送达被告; 4.被告作出书面答辩; 5.开庭审理; 6.法院做出判决。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第四百条 [2]《中华人民共和国民法典》第三百八十九条 [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条 |
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