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问题 如何起草房屋抵押担保合同
释义
    一、如何起草房屋抵押担保合同
    起草房屋抵押担保合同包括的内容如下:
    1.被担保债权的种类和数额;
    2.债务人履行债务的期限;
    3.抵押财产的名称、数量等情况;
    4.担保的范围。
    法律规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
    法律网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
    抵押合同一般包括下列条款:
    (一)被担保债权的种类和数额;
    (二)债务人履行债务的期限;
    (三)抵押财产的名称、数量等情况;
    (四)担保的范围。
    二、抵押房屋能够担保的债权包括哪些
    房屋抵押担保的债权范围有:
    1.主债权;
    2.法定利息和约定利息;
    3.延迟履行而导致的利息;
    4.合同一方不履行或不适当履行合同的违约金;
    5.债务人不履行债务或者不适当履行债务的损害赔偿金;
    6.抵押权人因行使抵押权而支出的费用。
    《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
    
    三、房屋抵押担保纠纷怎么提起诉讼
    1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;
    2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;
    3.法院将原告的起诉书副本送达被告;
    4.被告作出书面答辩;
    5.开庭审理;
    6.法院做出判决。
    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第四百条
    [2]《中华人民共和国民法典》第三百八十九条
    [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
    
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更新时间:2025/3/16 12:19:02