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问题	抵押房产到期不续是否会影响贷款
释义	一、抵押房产到期不续是否会影响贷款     1.用于抵押贷款的房产会被拍卖，所得的价款不足以清偿贷款，不足的部分，贷款机构将追讨；     2.贷款还不上将支付高额逾期费用，一般有违约金、罚息，逾期时间越长，罚息越高；     3.面临被起诉的风险，如果被起诉到法院，在法院判决后，仍不偿还贷款，那么借款人将会被列入“失信被执行人名单”；     4.逾期记录记入征信，如果申请的是银行贷款，逾期记录会上报央行征信系统。     《中华人民共和国民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。     二、申请房产抵押所需的必备材料是什么     法律网提醒您，所需资料如下：     1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。     2.购房协议书正本。     3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。     4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。     5.开发商的收款帐号1份。          三、申请房产抵押贷款程序     1.递交资料、提出申请；     2.银行调查、审批；     3.签订贷款合同等法律文件；     4.办理抵押登记及购买保险；     5.贷款发放；     6.借款人按合同约定按期还款；     7.结清贷款，注销抵押登记。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百零一条
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