问题 | 理解农村土地承包的法律流程 |
释义 | 一、理解农村土地承包的法律流程 农村集体土地承包程序如下: 1.本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组; 2.承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案; 3.依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案; 4.公开组织实施承包方案; 5.签订承包合同。 根据《农村土地承包法》第二十三条的规定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。 第二十四条第一款规定,国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。 二、土地承包最长期限为多久 土地承包最长期限需要事情而定: 1.耕地的最长承包期限是三十年。耕地包括灌溉水田、望天田、水浇地、旱地等,土地承包期限的长短,应考虑到我国农村的实际情况,根据农业生产经营的特点和农业经济的发展趋势等因素确定。如果期限过短,不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展。耕地的承包期为三十年的规定,符合农村耕地承包的现实要求; 2.草地最长承包期限是五十年。草地包括天然草地、改良草地和人工草地,通常实行三十年至五十年的承包期; 3.林地包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及迹地和苗圃等,最长承包期限是七十年; 4.耕地、草地、林地承包期届满后依照耕地的有关规定,可以再延长三十年。 三、土地承包合同届满后如何处置 法律网提醒您,土地承包合同到期了的处理方法是:由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。 原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。 引用法条: [1]《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条 [2]《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条 |
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