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问题	土地征收有哪些补偿政策
释义	一、土地征收有哪些补偿政策     土地征用补偿款的规定如下：     1.征地有破坏青苗以及树木的应该对其预计收入进行补偿；     2.征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费以及土地附着物的收入；     3.土地补偿款归村集体所有，附着物的收入归个人所有。     《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条     征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。     征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。     征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。     二、在土地征收过程中应当注意什么     法律网提醒您，在土地征收过程中应当注意的事项如下：     1.注意主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体；     2.注意补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确；     3.注意是否约定违约责任；     4.注意履行程序是否合法等。     根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。     补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。          三、土地征收必须经过哪个部门批准     土地征收必须经过国务院以及省级人民政府的批准。     《中华人民共和国土地管理法》第三十五条     永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第四十八条     [2]《中华人民共和国土地管理法》第三十五条     [3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
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