问题 | 继承的房产一定要公证是否才可以 |
释义 | 一、继承的房产一定要公证是否才可以 继承的房产不一定要公证才可以。双方自行决定即可、法律未作强制性要求。继承房产属于民事法律行为,当事人申请登记的提交死亡证明、遗嘱或者法定继承证明即可。 法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 二、房产继承手续怎样办理 法律网提醒您,房产继承手续流程如下: 1.办理继承公证; 2.到不动产登记机构办理过户登记; 3.提交公证书、遗嘱等材料; 4.审核提交的材料; 5.符合规定的条件,予以办理过户登记。 三、继承房产公证后多久过户合适 继承房产公证后需要在15至30个工作日可过户房屋。房屋继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。 《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 [2]《不动产登记暂行条例》第二十条 [3]《不动产登记暂行条例实施细则》第一十四条 |
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