网站首页  词典首页

问题	如何应对租赁合同违约情况
释义	一、如何应对租赁合同违约情况     如下应对租赁合同违约情况：要求对方承担有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。     《中华人民共和国民法典》     第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。     二、租赁合同无效的因素有什么     法律网提醒您，租赁合同无效的情形包括：     1.租赁合同违反法律法规的强制性规定；     2.租赁合同违背公序良俗；     3.当事人不具有缔约能力；     4.租赁合同为当事人虚假的意思表示。          三、租赁合同的无效处理原则     租赁合同的无效不适用返还原则。租赁合同属于继续合同，在租期内，承租人使用出租人的财产而支付租金，系连续性给付。租赁合同的连续性给付特征，决定了其已经履行的部分具有不可消灭的性质。如果已经全部或部分履行的租赁合同被确认无效，则由于承租人不可能向出租人返还其对租赁物已行使的“使用权”，从而必然排除了合同无效的溯及力的适用。否则，将导致承租人无代价地获得对租赁物使用的不公平结果。     因此，租赁合同被确认无效后，合同所已经产生的效果应作为一种事实状态予以保留。即出租人仍应保留其已获得的租金，承租人应返还租赁物而无权就租金请求返还。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
随便看	司法鉴定轻微伤怎么判断 未成年人犯强奸罪怎么处罚 共同侵权人的责任 被侵权人死亡时请求权主体如何确定 监护人关系证明怎么开 婚外情诉讼需要什么证据 怎么确定涉外婚姻案件的管辖法院 婚外情对诉讼的影响 婚外情诉讼需要什么证据 涉外婚姻诉讼的管辖法院 拖欠工资 无合同“打工仔”告倒老板 企业倒闭清算查几年账 正当防卫及紧急避险应该满足的条件 老公与他人同居　　向“小三”索赔无依据 同居重婚面面看！ 直接代理和间接代理有什么区别？ 隐名的间接代理的特点 直接代理与间接代理的区别 隐名代理比较研究 间接代理和隐名代理的区别 浅议隐名代理的基本内涵及其法律适用 17岁还需要监护人吗 监护人去世孩子怎么办 与精神病人结婚的条件有哪些 离婚协议探视时间 拒绝探视支付违约金 少尹 少年司法最低限度标准规则 少年法 少年法院 少年犯 少年犯管教所 少年院法 少府 少捉不杀 少数党 少数党领袖 少数民族 少数民族的节日 少数民族的选举 少数者 少数者条款 尘肺病防治条例 尘肺病防治管理之诉 尚书 尚书令 尚书大行台 尚书官令 尚书省 尚方令 尚方律

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。