网站首页  词典首页

问题	继承房产须要注意的关键事项
释义	一、继承房产须要注意的关键事项     继承房产须要注意的关键事项有：     1.房产公证；     2.办理房产更名手续；     3.房产继承的几大误区；     4.其它。     法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。     法律依据     《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条     继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。     《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条     遗产按照下列顺序继承：      （一）第一顺序：配偶、子女、父母；      （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。     继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。     二、房产继承的程序     法律网提醒您，房产继承的程序：     1.到公证处办理继承权公证。     2.携带《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书到登记部门办理房屋过户登记。     根据《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。     依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。          三、房产继承的费用     房产继承需要交的费用是：1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。     《契税法》第三条　     契税税率为百分之三至百分之五。     契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第三条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条     [3]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条     [4]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
随便看	合同期间店铺转让费要给房东吗 合同不准转让能转租吗 租箱合同的主要条款有什么方面的内容 换房协议书怎么写 原租赁合同终止转租合同中的承租人怎么办 饭店承包经营合同的样本 原合同解除后转租合同会不会自动失效 租赁合同纠纷中的非法转租问题有哪些 非法转租的法律后果具体是怎样的 转租的一般条件是什么 门面房转租无效的后果是什么 店面转租合同的效力如何 非法转租有哪些法律后果 非法转租的法律后果有哪些 房屋转租合同需要注意哪些事项 居住用房转租怎么办理,如何签订合同 《土地承包法》中转让、转租、互换、入股、转包的区别有哪些 看到房屋转租信息需要注意哪些事情 房屋转租告示 房屋转租合同有没有法律效力呢 房屋转租证明 房屋转租协议书范本 非法转租合同效力的具体认定办法 房屋转租合同书 农村集体购买方可以中途转租吗 设立美洲间热带金枪鱼委员会公约 设立联合国贸易法委员会的决定 设誓 证书贷付 证人 证人 证人制度 证人宣誓 证人扣押 证人拒绝作证权 证人证言 证人证言 证人资格 证人资格 证人酬金 证实条款， 证左 证据 证据 证据 证据不足 证据不足 证据事实 证据事实的排除法则 证据体系

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。