一、什么是前期物业服务合同其基本内容是什么
如下是前期物业服务合同：
前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。
前期物业服务合同其基本内容是：
1.合同的当事人。
物业服务合同的当事人就是建设单位与物业服务企业，其中建设单位以及物业服务企业一般都是法人组织。
2.物业基本情况。
物业基本情况包括物业名称、物业类型、坐落位置、建筑面积等方面的内容。
3.服务内容与质量。
服务内容主要包括：物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理;物业共用部位和相关场地环境管理;车辆停放管理;公共秩序维护、安全防范的协助管理;物业装饰装修管理服务;物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。
4.服务费用。
服务费用包括：物业服务费用的收取标准、收费约定的方式(包干制或酬金制);物业服务费用开支项目;物业服务费用的缴纳;酬金制条件下，酬金计提方式、服务资金收支情况的公布及其争议的处理等。
5.物业的经营与管理。
物业的经营与管理包括：停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法;物业其他共用部位共用设施设备经营管理经营与管理。
6.承接查验和使用维护。
承接查验和使用维护的主要内容包括，执行过程中双方责任义务的约定。
7.专项维修资金。
专项维修资金的主要内容包括这部分资金的缴存、使用、续筹和管理。
8.违约责任。
这部分内容主要包括违约责任的约定和处理、免责条款的约定等。
二、前期物业服务合同纠纷的诉讼时效
法律网提醒您，物业管理费纠纷诉讼时效是三年。
可以看出物业管理费属于普通的债权债务，受3年诉讼时效的约束。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、如何解除前期物业服务合同
依据我国《民法典》中合同编的规定，合同的解除有两种方式，一种是协商解除，另一种是法定解除，个人解除物业合同的，可以和物业公司协商。
1.《物业管理条例》中规定，业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
2.业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
3.前期物业服务合同可以约定期限。但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
- 玩忽职守与徇私枉法罪区别
- 合同诈骗罪标准
- 万荣西村征地引发的纠纷如何解决
- 拒不支付劳动报酬罪管辖
- 玩忽职守恶劣社会影响怎么界定？
- 两种机动车第三者责任险不可混同
- 最高检玩忽职守罪有哪些司法解释
- 以税之名的那些骗局
- 超过批准数量征收土地的处罚是什么？
- 是按车上人员险理赔还是按第三者责任险理赔
- 保险公司关于机动车第三者责任险案件处理指引
- 合同诈骗的数额认定标准是怎么规定的
- 即墨市政府2020年拟征收土地的补偿条例是什么？
- 第三者责任险之辩
- 信用卡诈骗罪取保候审可以办理吗
- 深圳征收土地补偿标准是什么？
- 醉酒驾车发生事故保险公司是否承担交强险责任
- 玩忽职守罪追诉时效期限是多久？
- 入户盗窃是否构成盗窃罪
- 我国对抢劫是怎么判刑的
- 无证驾驶 醉酒驾驶造成交通事故 交强险免赔的最高人民法院答复
- 农村集体土地征收补偿条例的内容有哪些？
- 犯了抢劫罪能和解吗
- 2020集体土地征收补偿标准有哪些？
- 醉酒驾车交强险赔不赔
- 德国的对外政策
- 德国的证据制度
- 德国的证明禁止
- 德国的首席法官和报告法官
- 德国社会晋升培训
- 德国社会荣誉法院
- 德国经济事务审计院
- 德国维护帝国宪法的运动
- 德国职业教育
- 德国职业教育法
- 德国职业教育研究所
- 德国联邦刑事警察局
- 德国联邦参议院
- 德国联邦参议院议长
- 德国联邦摄政法
- 德国联邦议院
- 德国联邦议院元老委员会
- 德国联邦议院常设委员会
- 德国联邦议院议长
- 德国苏占区地方人民代表机构
- 德国诉讼法
- 德国陪审制度
- 德国雇佣变动限制令
- 德威惟畏，具严天威
- 德富林