网站首页  词典首页

问题	房屋易主，租房者应该怎么办
释义	一、房屋易主，租房者应该怎么办     承租期间房屋易主租赁合同继续有效，出租人卖房应当在出卖之前的合理期限内通知承租人行使优先购买权，承租人不予购买或在通知15日内未明确表示购买的出租人可以出卖给第三人，承租人可以继续履行该租房合同。     《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。     第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。     二、房屋租赁合同的内容是什么     房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。     房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。          三、国家规定房屋租赁中介费用是多少     房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，法律网提醒您，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。房屋租赁中介费用一般是按照各地方的惯例，一般是租客与房东各付月租金的一半。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百二十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
随便看	公司未经清算即办理注销登记什么意思 分公司注销登记所需准备材料 公司注销的具体操作流程是怎么样的 公司注销的法律流程是怎么样的 公司倒闭或者注销欠款要还吗 公司吊销十年未注销怎么追偿债权 非法获取国家秘密罪的管辖如何规定 非法获取国家秘密罪是多少条 故意泄漏国家秘密罪会经济处罚吗 境外收购国家机密罪的司法标准是什么 中国对非法获取国家秘密罪立案标准的规定是什么 非法获取国家秘密罪主体 中国对非法获取国家秘密罪立案标准的规定有什么 为境外收买国家秘密罪量刑标准 劳务分包合同要备案分包方备吗 劳务分包合同备案合同 土建劳务分包合同样板 注册科技公司的费用有哪些 科技公司注册经营范围 税务行政复议管辖范围 税务行政复议管辖的一般规定 税务行政复议管辖的几个细化规定 税务行政复议管辖的有关规定 关于税务行政复议的规定 开车撞死人逃逸保险怎么赔 苏维埃民事诉讼法的基本原则 苏维埃民警局及其结构 苏维埃法院 苏维埃社会主义共和国联盟关于个体劳动活动的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于企业、联合公司和组织纳税的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于信仰自由和宗教组织的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于修改和补充苏联宪法（根本法）的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于修改和补充苏联宪法（根本法）第125条的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于全民投票（苏联全民公决）的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于出版和其他大众新闻媒介的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于分阶段废除独身男女公民税和少子女税的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于加重侵犯公民民族平等和暴力破坏苏联领土统一行为的责任的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于向法院控告国家管理机关和公职人员损害公民权利不法行为程序的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于外国公民在苏联法律地位的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于居住在本民族国家组织之外的或在苏联境内没有自己国家组织的苏联公民自由民族发展的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于社会联合组织的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于紧急状态法律制度的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏维埃民警局的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联人民代表罢免程序的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联公民、外国公民和无国籍人缴纳所得税的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联公民优抚金保障的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联公民出入苏联国境程序的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联内务部部队维护社会秩序时的责任和权利的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联内阁的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联各族人民语言的法律

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。