网站首页  词典首页

问题	划拨的土地使用权可以抵押么
释义	一、划拨的土地使用权可以抵押么     划拨的土地使用权可以抵押，具体如下：     1.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。     2.土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。     3.土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押。地上建筑物及其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权也随之抵押，也就是说，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。     4.土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定。     5.土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。     二、土地使用权是否属于他物权     法律网提醒您，土地使用权是属于他物权的。他物权是对他人所有的不动产或者动产依法享有的权利，而土地所有权属于国家或集体所有，使用人享有的是对国家、集体所有的土地的占有、使用、收益等权利，是他物权。          三、房屋产权和土地使用权一样吗     房屋产权和土地使用权不一样，房屋产权和土地使用权不是同一概念，两者是不一致的，房屋产权是指房屋的所有权，而土地使用权，是指兴建房屋土地的使用权，房屋产权是永久的，而土地使用权有期限。     《中华人民共和国民法典》第三百四十四条【建设用地使用权的定义】建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百四十四条
随便看	将公司注册为代理商有什么好处 公司成立之初如何命名 服装设计图著作权如何登记 金融控股公司设立条件 音乐作品著作权如何登记 集团公司设立条件 版权登记能否紧急办理 申请歌曲版权要多少钱 我国设立融资租赁公司具备哪些条件 版权可以私下转让吗 注册香港公司的条件和程序有哪些？ 如何注册平面网页的版权 新公司注册的基本考虑是什么 版权注册对商标有用吗 注册人力资源公司的条件和程序是什么 如何注册图片版权 公司注册时的经营范围有哪些形式 软件版权有固定的年限吗 外国公司如何在中国注册 如何注册商标 香港企业的注册流程是什么？ 工商登记申请企业名称应注意什么 商业登记的程序是什么 网站版权期限 如何应对外资公司经营范围的变化 因工残废抚恤费 因工残废补助费 因工残废部分丧失劳动能力后的工作安排和待遇 因工负伤待遇 因时致治 因暴动、叛乱或内战对外国人造成损害的国家责任的规章 因私事出境、离境期间工资 因继承遗产发生的诉讼 因缘为奸 团体本位 团体示威 团体解释 团练使 团结平等互助原则 团藤重光 园班综合计件工资制 囹圉 固定仲裁组织 固定工 固定工制度 固定工的录用 固定工的调动 固定工的辞退 固定式工业防护栏杆 固定比例代表制

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。