一、房产证过户本人不去可以办理吗
房产证过户本人不去可以办理。办理产权过户，一般必须本人到场。法律网提醒您，如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供房产证、身份证、户口本、结婚证等原件，去公证处办理，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。
二、房产证过户流程
1.签订合同
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2.提交申请
申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3.缴纳税费
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4.房产过户
税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
三、房产证后过户要多少钱
房产证后过户要多少钱分情况讨论，具体是：
1.买房人应缴纳税费
（1）契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
（2）印花税：房款的0.05%
（3）交易费：3元/平方米
（4）测绘费：1.36元/平方米
（5） 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2.卖房人应缴纳税费
（1）印花税：房款的0.05%
（2）交易费：3元/平方米
（3）增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
（4）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
- 交通事故处理程序步骤是什么？
- 衡水2020征地补偿争议怎么解决
- 盗窃罪数额累计5000会判刑吗
- 为什么规制垄断行为
- 宁夏2020征地补偿价格是什么标准?
- 个人洗钱最高判几年
- 交通事故处理赔偿流程都有哪些？
- 垄断行为的判断原则是怎么样的
- 双流县征地补偿安置实施办法有哪些内容
- 吸毒容留罪两人都要判刑吗
- 垄断协议中的豁免情形是如何的
- 垄断行为认定规则及程序内容是什么
- 厦门交通事故处理流程是什么？
- 诈骗1千万左右判几年
- 征地补偿协议书范本一般都包括哪些内容
- 垄断行为的表现形式是怎么样的
- 渝北区洛碛镇征地补偿款发放流程是什么
- 股东抽逃出资罪如何量刑
- 铜仁征地补偿标准可以由哪些部门制定方案？
- 垄断行为的表现是如何的
- 认定撞车自己全责如何处理？
- 职务侵占罪一般都判刑吗
- 临时征地补偿费包括哪些
- 汽车行业的垄断行为的表现是怎么样的
- 上海交通事故伤人处理流程主要是什么
- 大统式
- 大臣释滞
- 大行令
- 大行政区
- 大行政区人民政府委员会
- 大行政区人民政府委员会组织通则
- 大西洋宪章
- 大规模毁灭性武器
- 大资产阶级
- 大赦
- 大赦
- 大赦令
- 大赦国际
- 大辟
- 大连经济技术开发区外商投资企业劳动管理办法
- 大逆
- 大选
- 大选区
- 大都会公司案
- 大都督
- 大阿拉伯利比亚人民社会主义民众国国徽
- 大阿拉伯利比亚人民社会主义民众国国旗
- 大阿拉伯利比亚人民社会主义民众国国歌
- 大阿拉伯利比亚人民社会主义民众国首都
- 大陆上社会改革运动的进展